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钝剑两载磨砺,只为十年之锋
作者:张家源[沈阳万象汇项目部] 日期:2015/11/2 10:59:30

        静下来的时候我常常喜欢盯着腕表的指针,滴答、滴答,每每这个时候我都能清晰的感觉到时间在流逝,提醒自己要让每一分钟都要精彩。两年一晃而过。有人问我,两年了有什么长进,我笑着说,进步的是她,我们的万象汇。

 沈阳万象汇9月30日盛大开业-太阳城集团

千里之行,始于足下

        工程伊始,现场机电施工没有大面积开展,是图纸深化工作的黄金时期,然而图纸深化工作却面临重重挑战和困难。如:电脑、设备等硬件设施不完善、人员配备不完整、分包专业性不足等。面对种种棘手问题,领导果断下达指令,无论如何图纸深化工作要做实、做好,并为项目提供了保障,电脑、设备相继而来;人员、经验不足,项目上实行分层分区分项责任制,每人一层,就是啃也得硬着头皮啃下来;每周组织图纸深化专题培训会,技术经理坐镇主讲,大家边学边做;每天晚上组织看图会,对于管线错综复杂的区域,难以解决的问题,项目经理,工程、技术经理一同参与。到现在我仍然怀念当时大家在十一楼热烈的头脑风暴,时而寂静沉思,时而手舞足蹈,研究各种奇思妙想的方案解开一个个难题。还记得在制冷机房综合管线排布的时候,方案一改再改,设备安装、管道路由、通道排布到支架设置、槽钢型号甚至膨胀螺丝每一个环节反复讨论,夏总也到项目来指导工作,大家付出了艰辛的努力,方案尘埃落定,最终才有了制冷机房今天的摸样。-www.20073344.com

沈阳万象汇施工现场

        宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒来,许多同事最开始不适应项目的工作强度,到14年春天,图纸工作的成果卓有成效,大家付出的辛苦与汗水是值得的,为现场和土建交叉作业的施工进度中提供了强有力的保障,也为现场机电系统施工质量提供了保障。事实证明,大家费尽周折排布的综合管线,现场机电管线碰撞鲜有,亦不乏亮点频发,也可谓守得云开见月明。
        在前期图纸的工作中,不仅要将图纸深化做好,更要关注系统优化创新,项目领导带领大家抓系统优化创新,贯穿工作始终,各专业的同事集思广益,将好的想法付诸于具体方案,项目内集中讨论,现场研究具体做法,不管是大的系统还是小的点,无论结果会不会在项目中实行,都有创新与经验的结合,为项目提供了许多有建设性的意见,这其中不乏已经落成者,冷冻水管道固定支架木托底座改为尼龙底座,不易损坏,不做防腐,简单有效;制冷机房冷冻水泵进出水端的管道支架分两段法兰连接,中间垫尼龙垫片隔热等等……。也是靠着大家执着坚定的精神,为华润置地节省三千多万的经济支出,因此,项目获得2013年价值创造大奖。

项目同事开会讨论图纸细节-0638.com

未雨绸缪,指顾从容

        现场大面施工开始之后,我们主导工作是与总包之间的配合。首先,现场机电大面施工时总包进度缓慢,工作面零散,没有切实可行的工作计划;前期大部分施工节点延误,机房、管井、功能房间、电扶梯等等都没能按照原定计划移交;尤其是设备机房,地上地下基础未做,机房未清理,设备到场一度无法就位安装,再加上塔吊、外梯等也没能按原定节点拆除等等。为了保证机电施工进度和项目的总进度,我们主动出击,第一,建立会议制度,甲方参与,行之有效,协调业主方组织每周一次的单独机电土建配合会、总包协调会。在业主的支持下,与总包的协调也回到受控的状态,效率也大大提高。协调会的正常召开,取决于我们与业主方总包方维系的良好合作关系,协调会也让业主方与总包方意识到亟待解决完成的问题。第二,列出数据依据,客观有力,我们工程师自己将所需要的工作面每一个点细致的查清,管道井、设备房、设备基础、公区、屋面、电扶梯、直梯、集水坑等等,所有需要配合的关键位置都列出详细的表格,显示现场状况、施工进度以及节点要求。这个办法的确效果显著,但也花费了我们大量的精力,大家经常白天在现场奔波一整天,晚上还要通宵接受到场的设备。第三,完善移交资料,解除后顾之忧。现场情况复杂,标段多,施工单位多,交叉作业面多等等问题都要求我们把移交、反移交资料做好,现场每移交一个区域,都做到甲方、监理、总包、各分包的签字以及现场确认,保证我们在后期施工中掌握主动,尽可能地避免了后期施工中的扯皮。
        根据公司的要求,物业移交工作要在开业前全部完成,此时的整改工作进度异常紧张,配电室、柴发机房、风机房风柜房、隔油池滤油间等等一系列功能房间,整改量巨大,涉及专业众多,外加与总包土建共同移交,使得移交进程更加缓慢,物业对于施工质量要求较高,精确到点,许多问题无法在短时间内统一整改完成,故我们尽可能的解决眼下能解决的问题,避免后期开业施工效率低下程序繁琐的困扰,保证系统完善,解决大部分问题,保证商场在开业前顺利完成移交工作。

现场巡查检查设备情况

务实求真,融合协作

        一个积极向上的团队是我们项目成功的前提和保障。这个团队不仅仅是我们华润建筑项目团队,必须要放大来看,“业主心态”、“高品质”、“追求卓越”是我们华润建筑一以贯之的行事态度,与甲方团队之间的团结一致也更为重要。项目同事天南海北,由陌生到熟悉,由熟悉到亲密,大家走的每一步都是坚定、踏实的。感情需要培养,也是互信的基础,但我们一直以来都不会把情感培养单列,相反的却很少提及。更多的是工作中的相互配合、相互学习,在学习、配合中相互了解,尤其对经验不足的我们而言,感触至深。公司为我们安排指定的带岗人,手把手教会我们从现场施工怎么保护自己一直到至深的专业知识,项目部经验丰富的老同事,不分专业不分年龄,给了我们最直接的帮助。在工作的配合学习中大家展示出自己最真实的一面,真诚的无私的表达自己的感受,传授自己的经验,而不是在酒桌上曲意逢迎逢场作戏,所以大家建立的情感是十分牢固的,更是自然而然的,不管在生活中还是工作上,都为我们项目部高效运作打造了坚实的基础。这样的方式也一直延伸到与甲方同事,我们组织一起的BIM培训,每周一次的置地、建筑机电内部会议,以及协助甲方研讨各种施工方案,图纸深化等等,逐渐建立了良好的互信关系。顺其自然的为整个项目营造了积极向上的氛围,心往一块看,劲往一处使,高效有序。我也一直认为做好事才根本,也是前提。

项目同事合影

        两年多来,项目上弟兄们并肩作战的经历和情义终生难忘。大家平时很少喝酒,但每次宿舍聚在一起,亲自下厨摆上一桌酒菜,都酩酊大醉;我们曾在水上乐园忘乎所以,也曾在千山林中与自然相拥;你说最难忘的是那次篮球场上的挥汗如雨,我说那些在吃饭路上的奇思妙想才最动人心弦......

 
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